聪明人买边户，东户龙头，西户凤尾，没钱选中户，我身边有钱的人都买了边户，中户为什么就这么不招人待见呢？

我们这里的楼盘边户一般都是大户型 ，中户是小户型，面积大就意味着总价高，没钱的人当然买不起，要是不考虑钱，你肯定那个不会买90平米的小房子，巴不得越大越好，别说什么房子大了打扫不过来这种安慰自己的话，那就是借口，与其说边户更受欢迎，不如说边户更受有钱人的青睐才对。

不过话说回来，理性分析一下，边户和中户各有优缺点，买房子对每个家庭来说都是大事，到底是边户好，还是中户好呢？

边户里又分为东户和西户，这两个里面东户首选，西户次之，东户的价格也要比西户略高一些，所有楼盘开盘东户是最先卖完的，只有在东户没有的情况下，人们才会选择西户，所以我们就先来说说东户和西户。

东户的优点

1、俗话说得好，紫气东来，太阳从东方升起，东方能最早享受到太阳的照射，清晨一缕阳光洒进你的卧室，一整天都感觉活力十足，从寓意来说也是很不错的。

2、东边户能做到南北通透，通风好，空气循环快，住在里面不会感到憋气，夏天的穿堂风尤其凉爽，空调都省得开了。

3、东边户因为占据了东、南、北三个方向，所以采光条件非常好，卧室和卫生间都能有窗户，避免了卫生间潮湿，返臭的缺点。

东户的缺点

1、东户价格要比中户和西户贵，而且一房难求，能不能买上全凭运气，想要买东户，势必要多花钱，一平米多花几百再正常不过，很多预算不足的人只能放弃。

2、东户的外墙容易渗水，到了雨季，东户外墙除了早上，基本上晒不到太阳，外墙上的水蒸发不掉，慢慢渗到墙里，外墙防水没做好的话，家里的墙面就有很大概率渗水发霉，而且一旦渗水发生很难彻底解决，反反复复很让人头疼。

3、边户外墙多，窗户多，室内温度相对来说要低一些，尤其是北方，在10月和4月这两个月，一个是供暖前，一个是供暖刚刚结束，气温还不稳定，家里的温度也就低，居住起来会感觉到不舒服。

西户的优点

1、价格优势，买西户的基本上都是没有抢到东户的，没有办法才买的，不过也还不错，起码西户不用排队，价格还能便宜不少，是刚需的首选。

2、东户的优点它也有，南北通透，通风好，采光也不差，除了早上见不到太阳，基本上全天日照。

3、因为日照时间长，没有渗水的担忧，家里温度也高，春秋两季不会冷。

西户的缺点：

1、西晒，这是所有买西户的人最头疼的，真是成也萧何败萧何，有时候日照时间长也不是什么好事，特别是夏天，太阳一晒一天，家里太热，不开空调根本没法呆。

2、太阳一晒一天，家里是能消毒杀菌，不过家里的电器还有家具也受不了，电子元件最怕阳光暴晒，大大缩短寿命，家具开裂起皮，这都是问题。

总的来说，边户面积更大，最小都是三室，是二胎家庭的必备，多一个卧室有多么方便就不用我说了吧？

另外边户通风采光一流，真正做到了南北通透。

说了这么多，中户又有什么优缺点呢？

中户的优点

1、总价低，买房门槛不高，中户是刚需买房的首选，三口之家，或者作为过渡居住，基本上都在100平米以下，毕竟不是所有人都能买起大面积。

2、面积小，总价低，转手较快，单价还高，越大的房子越难卖，尤其是现在房地产行情不好，小户型物业暖气等费用都低，大面积反而打折都难卖掉，有钱人看不上二手房，没钱的人价格再低也买不起，确实比较尴尬。

3、户型方正。

4、没有外墙渗水的风险，因为被边户夹在中间，室内温度更高，再加上楼上楼下都有地暖，冬天甚至不开暖气家里都不冷。

中户的缺点

1、卫生间没窗户，中户能做到有窗户的户型少之又少，大部分都是暗卫，卫生间没窗户容易返潮，发愁，而且白天也需要开灯。

2、南北不通透，通风采光都受到影响，空气不循环，空气质量差，夏天家里闷热，享受不到自然风。

3、中户接近电梯，电梯运行的噪音，还有过道随时传来的脚步声，都是影响居住体验的不利因素。

说到这里，肯定有人说，现在的中户也能做到南北通透，确实是这样，就是现在越来越多连廊房的出现，既然说到这，我就再来分享一下连廊房的缺点：

1、南北通却不透，连廊房一梯两户，两个单元之间用连廊连接，原本是消防安全的要求，却给了开发商设计上更多的空间，原本中户最大的缺点得到了解决，因为中户做到了南北通透，中户也变得越来越抢手。

但是中户的南北通透确实不实用的，首先一南一北两个卧室相对，门一关上空气还是不能流通，而且这么狭长的一个过道，通风效果有限。

其次，北侧窗户外面是连廊，有的楼盘为了安全考虑会加装玻璃隔断，也阻碍了南北通风。

2、北侧卧室采光差，没有连廊设计之前，中户两个卧室朝南，虽然做不到南北通透，但是采光是没有问题的，但是改到北面之后，南北通透做到了，采光没有了，北面的卧室常年没有太阳。

3、靠近连廊的卧室隐私性差，因为靠近连廊，窗户和过道不足一米，来往的人很容易看到屋内，而且有些人只要路过，都会忍不住看一眼，也不是故意，可能就是本能吧，次卧不得不整天拉着窗帘，不然别人看的滋味可不舒服，从这一点来说，也影响了有限的通风效果，还不如两个卧室朝南住得舒服。

4、安全性，次卧窗户和连廊之间有一道竖井，从你家一直到1层，高楼层的住户，尤其是家里有孩子的一定要注意，会有跌落的风险。

最后的话

边户和中户各有优缺点，总的来说，还是边户更好，不差钱还是买边户，至于东户还是西户，就看你所处的位置了，南方可能更喜欢东户，北方西户也不差，这就是完全由你自己的生活喜欢和所处的地理位置决定的。