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买完安置房就后悔了(买安置房入住后生活会受到影响吗)

时间: admin 趣闻百科

安置房可以买吗?买了安置房之后,生活会受到影响吗?

作为一个曾经买了安置房的置业者,现在要多后悔就有多后悔。但是,不得不说,有些安置房真的太香了。

比如,我家在市中心买了一套曾经的安置房,距离商圈200米,这地理位置,真的太香了。

什么是安置房呢?并不是所有的安置房都一样。

安置房是政府作为拆迁时给到每家每户的房屋补贴。

有些拆迁户可以每人到手好几套,直接到达人生巅峰,毕竟一套房子没有一百万,也肯定有大几十万了。

现在基本上都是独生子女的家庭,房子太饱和,有些家庭会选择租出去作为以后的一种长线收入。但是也有不少家庭,会选择低价卖出去,一次性把钱收到口袋更安全。

安置房到底可不可以买?

当然可以买,但是要把下面这几点考虑清楚再决定入不入手。

1.安置房没有大红本。

因为是政府直接补贴给拆迁户的房子,所以开发商会直接省下办理大红本的精力,毕竟费钱又费力。

2.安置房质量差。

和正常房源相比,安置房的质量确实是跟不上。

我家就是最典型的例子,整个墙体都非常薄,楼上走路我听得一清二楚,隔壁小孩子哭闹的声音就像在我耳边一样。长期以往,我真的要崩溃了。

3.安置房小区人群素质。

因为大多数都是一个村子的村民聚集在一个小区里,所以和在村里生活没有区别,而且别人都是几十年前就认识的,别人会很清楚哪家哪户是买的,是哪里的人。

村民都比较八卦,而且比起城市里的人,可能素质会偏低。(只是个别,并不代表所有)

4.价格低且需要一次性付款。

基本上村里的拆迁房非常多,很多人会委托他人卖掉,因为无法办理大红本,无法正常办理贷款手续,所以只能一次性付款。

对于很多家庭,哪怕是低于市场价20万,也是一笔很大的数目。

5.无法落户。

很多外来人口会选择在老家的省会城市买房,但必须要落户才能保证以后的孩子有学可以上。现在小孩子上学成为了所有家庭的最大的事情,如果不能落户上学,那房子不买也罢。

6.有些人会说,我家的安置房有大红本。确实是,当安置新房等到可以办理大红本的时候,已经至少是10年以后了。这样的一个时间成本,你是否等得起?

7.有些安置房是和正常售卖房源在一个小区的,但是,绝对是分开的两个区域,安置房基本上都是在最靠近马路的一排,整个热闹场面,你自己品。

而且整体环境不高,因为是村民自己做绿化。

安置房,除了价格低,还真的很难找出优点。

如果你对于居住的环境要求低,或者只是为了日后出租收租金,那确实可以入手安置房。

尤其是品牌开发行旗下的安置房,例如万科、保利、龙湖等等,房屋质量整体都要比一些小开发商的好很多。

对了,还有一个小优点,那就是安置房不属于首套房,如果你可以等个十几二十年再办理房产证的话,那你确实是赚了。

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