二楼的房子能不能买（不建议买二楼房子的六大原因）

除了一层和顶层，人们买房也都渐渐对二层避犹不及，不少人在看房时也或多或少的都听过类似的建议，不管一栋楼有少层，二层最好别买。

虽然住在二层，上下楼比较方便，遇到突发灾害也更容易逃生，但是二层对于很多人来说，要比一层或者顶层更难住。

尤其现在，房价始终居高不下，如果入手二层的房子，那么日后的生活可能会平添许多烦恼，甚至会有贬值风险，最后得不偿失。下面不妨先来了解一下过来人总结的这6大缺点，真的十分糟心。

第一，采光差，视野差

虽然二层比一层高，但是它的采光效果也没有好到哪里，而且也会出现被高大树木或者建筑物遮挡的情况。

导致室内本就不多的光线受阻，室内越发昏暗阴冷，同时房间的视野也非常不好，甚至还会让人产生压抑的感觉，严重影响人们的居住舒适度。

第二，私密性差，安全性差

其实二层同一层类似，站在外面很容易被外人看到家里的情景，而你在家里的很多举动也都会被路人看得清清楚楚，如果穿着太过随便也很尴尬，生活私密性大受影响。

与此同时，二层也不算很高，虽然不少家庭都会安装防护栏，但是这也给小偷提供了便利，不仅有了手抓的地方，更有了落脚点，攀爬可能会更加轻松，被盗风险大大增加。

第三，噪音污染严重

不得不说，二层的居住体验要比一层好很多，然而二层还是要遭受很大的噪音污染，尤其一层是底商或者是架空层的楼栋。

无论白天还是黑夜噪音干扰都很大，比如商家的宣传声、人们的聊天声、广场舞的音乐、汽车启动声以及鸣笛声等等，都会严重影响人们的睡眠休息，尤其家里有小孩或者老人的，居住体验很差。

第四，夏季蚊虫多

要知道楼层越低越容易受蚊虫的干扰，尤其到了夏季，天气炎热，再加上小区里各种绿化树木的影响，蚊虫会越发猖獗，无论一楼还是二楼，都非常受影响。

而且南方地区相对比较潮湿，可能还会有很多爬虫会顺着墙壁爬进家里，着实让人难以忍受，非常糟心。

第五，下水管道易堵塞

其实二层有一个其他楼层都没有的缺点，就是下水管道容易堵塞。

因为楼体结构的原因，一层往往都是独立下水，基本不存在堵塞问题，然而二层及以上的楼层，都是共用一个下水管道的，所以二层就成了管道下水的最低点。

一旦发生堵塞无法及时排水的话，排水口就很容易出现反水现象，直接遭殃的就是二层住户，严重的甚至会破坏家里的装修，不仅收拾费劲儿，可能还要多花一笔装修费用。

第六，装修限制多

二层因为采光问题，在装修方面可能会有很大的局限性，很多地方无法按照自己的喜好来装修，比如室内墙壁、地面的颜色几乎不能选择深色系。

只有选择白色、黄色之类的浅色系，才能更好的提高房间亮度，而且灯的选择也要更加细致，甚至要比其他高楼层的数量更多一些，才能达到更好的居住效果。