卖房子提成一般是多少点（中介卖房子提成怎么算）

中介卖房子提成是指中介公司为卖主代理出售房产时收取的佣金，通常以房屋的成交价百分比计算。

中介卖房子提成是中介公司的主要收入来源之一，目的是鼓励中介公司为卖主提供更好的服务并尽可能地将房产以高价售出。

中介卖房子提成的计算方法

通常，中介卖房子提成以房产的成交价为基础计算，一般为房产成交价的1%-3%不等。提成的具体比例取决于多个因素，包括地区、房产类型、房产价值和中介公司的规模等。

以房屋成交价为100万人民币为例：

- 如果中介公司的提成比例是3%，则中介公司的佣金为3% × 100万人民币 = 30,000元。

- 如果中介公司的提成比例是2%，则中介公司的佣金为2% × 100万人民币 = 20,000元。

- 如果中介公司的提成比例是1%，则中介公司的佣金为1% × 100万人民币 = 10,000元。

中介卖房子提成的分配方式

中介卖房子提成的分配方式有两种：

1. 一种是固定比例

中介公司与业主之间，事先就已经签定了规定好的佣金比例，在房屋成交后，中介公司按照比例直接从交易款中扣除，剩余的部分给业主。

2. 另一种是分级比例

针对房屋交易成交款不同的阶梯段，中介公司采取不同的佣金比例。

例如，一套房屋成交价在500万以下，中介公司的提成比例为1.5%；但在500万到1000万的阶梯段，中介公司的提成比例为2%。

中介卖房子提成的相关注意事项

1. 卖房子的业主需要了解中介公司的提成比例，并与中介公司进行面对面的沟通和谈判，以确定提成比例。不要与中介公司签定不合理的合同。

2. 卖房子的业主不应该只考虑提成比例而忽略中介公司的服务质量。中介公司是通过好的服务和专业的经验来卖出房屋的。

业主应该选择专业、有经验、服务能力和信誉良好的中介公司。

3. 卖房子的业主应该及时签订委托协议。委托协议规定了中介公司的服务内容、服务期限、提成比例、合同期限等重要信息。

总结

中介卖房子提成是中介公司为卖主代理出售房产时收取的佣金，一般以房屋的成交价百分比计算。

提成的具体比例取决于多个因素，包括地区、房产类型、房产价值和中介公司的规模等。

业主在选择中介公司时除了关注中介公司的提成比例外，还要重视中介公司的服务质量，同时必须注意与中介公司签定合理的合同。